住宅メーカーは有償メンテナンス工事を必須とする「住宅延長保証」をすすめていますが、 その対象内容が
 ①構造躯体
 ②雨漏り 
の2つのみで、 欠陥住宅でない限りほぼ起こり得ない保証内容となっています。

また、不具合が一番出やすい自然災害（地震・台風・落雷）は保証対象外となっており、こちらの保証は別で加入している火災保険や地震保険で対応が出来ます。 

ですので、この延長保証を勧めてくる住宅メーカーのリスクというのは低いのです。 

住宅を長く綺麗に保つためにメンテナスは必要となります。しかしあまり起こりえない内容の保証のために住宅メーカーのすすめてくる高額な保証を延長するよりも、高額ではなくしっかりとしたメンテナンスをしてくれる専門店もあります。住宅メーカーと比べると金額はかなり安くなります。
このような理由から、最近では住宅メーカーから専門業者にメンテナンス依頼を変えるという方が増えています。 住宅メーカーの延長保証を受ける前に、もう一度メンテナンス内容と金額を見直して検討されることをお勧め致します。