戸建住宅の屋根や外壁塗装のよくある質問|塗装業者のペイントホームズ

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戸建住宅の屋根や外壁塗装のよくある質問集|建物の外壁や屋根に関するご質問を塗装のプロがお応え致しております。

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役立つ塗装知識

そろそろ我が家の屋根や外壁も塗り替えの時期...「でも、どうしてよいか分らない...」「悪徳業者だったらどうしよう...」「どの業者を選んで良いか分らない...」など、お客様からよく聞くお言葉です。塗装についての知識なんて、一般の方にはないのが普通です。しかし、そこにつけ込む悪徳業者が存在することも事実です。ここでは「騙されたり」「失敗ないため」に、役立つ塗装の知識をご紹介しております。塗装の専門家である私たちペイントホームズが、少しでもお客様のお役に立てれば幸いです。ぜひ、ご活用下さい。

Q. 窓まわり(サッシ)や壁のコーキング、見積書の内容に打ち替え・増し打ちとありますが、どちらが良いのでしょうか?

A 窓まわり(サッシ)の周囲にもコーキングが施されていますが、構造上の問題でコーキングをすべて除去することが難しい場合があります。
その場合は、劣化している分だけを取り除き、その上からコーキングをする増し打ちという方法をとる場合がございます。
また窓まわりは雨漏れの危険性もあるので、密着不良などなければ、増し打ちの方が雨漏れの心配がなくなります。
また窓まわりには防水テープが張ってありコーキングを撤去することで防水テープを痛めてしまうこともあります。
このような理由から窓まわりの場合、現況判断で施工する場合があり、絶対的に撤去しなくてはならないというわけではありません。
逆に撤去打ち替えの場合もあります。 外壁材は、常に自然環境に晒されているため、太陽光や雨の影響を受け伸縮したり、地震・風により外壁材がずれることがあります。
またジョイント目地は、ワーキングジョイントと言って建物が動く時に目地間で動きを逃がすので、破断している率が高いのです。
このためサイディングの目地は、劣化が早く撤去打ち替えをしています。 施工部位や劣化の状態によって最適な施工をするのが良いと思います。

Q. 住宅メーカーの10年目の点検で、メンテナンス費用が約140万円。これって安いの?

A 一概には言えませんけど、10年くらいでは早急に約140万円のリフォームをしなければならないほどではないと思います。ご近所の塗装屋さんに見ていただいたらどうでしょうか?
直に頼むほうがいくらかはお安いですし、ご近所の塗装屋ですと少しの事でも来ていただけると思います。

Q. 戸建住宅の外壁塗装・屋根塗装の塗り替え時期の目安は?

A 鉄部で5年、戸建住宅の外壁塗装・屋根塗装で8年~10年がひとつの目安です。
しかし、あくまでも目安であってこの限りではありません。例えば、ひび割れがある、壁を触ると白い粉が付くチョーキング現象、鉄部からサビなどがあれば、早めにメンテナンスをお勧めします。放っておくと後々補修に多額の費用が掛かってしまいます。

Q. 戸建住宅の外壁塗装・屋根塗装の工事期間はどのくらいですか?

A 建物の大きさ、形状その他の使用材料による工程の違いによってことなりますが、2階1戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装で当社では、ていねいに工事致しますので、10 日~14日ほど見て頂きます。

Q. 戸建住宅の外壁塗装・屋根塗装・防水塗装の工事中は普段と変わりなく生活できますか?

A できます。しかし、洗濯物でご迷惑お掛け致します。窓もビニール養生しますので開けることができなくなります。もちろん、こうしてほしいという要望がございましたらお申しつけください。

Q. 戸建住宅の外壁塗装・屋根塗装・防水塗装の工事の際に隣人に迷惑がかかるのでは・・・?

A 全くないとは言えません。工事ですので音もしますし、塗料なので臭いもします。出来る限り気配りをしてご迷惑をかけないよう努力致します。

Q. 御社は安いと聞きましたが本当に安いのですか?

A 安いをウリにしている訳ではなく高品質、デザインに特に自信があります。マージンカットになる為、結果としてその分お安くご提供できているかと思います。詳しくは、参考価格 をご参照ください。

Q. 外壁塗装・屋根塗装・防水塗装の費用はどれくらいかかりますか?

A 参考価格はお答えできますが、実際の建物を見てみないと正確な価格はお答えできません。詳しくは、参考価格 をご参照ください。

Q. 色選びに迷うのですが・・・。

A 当社では塗った後に失敗したということがないようにコンピューター画像処理をすることで事前に戸建住宅の外壁塗装・屋根塗装後のイメージ写真を見ることができます。これらのカラーシミュレーションも無料となっておりますのでお気軽にお問い合わせ・匿名相談室 または、お見積り・資料請求 よりご質問ください。

Q. 外壁塗装・屋根塗装をするときれいになりますがその他にいいことはありますか?

A 家の寿命が伸びます。
日本ではメンテナンス習慣があまりないため平均30年で建て直しを行っているのに対して、ヨーロッパの方では、メンテナンスをこまめに行っているため60~70年と言われています。つまり、資産価値を高めることになります。

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