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5. 節税効果が期待できるのは減価償却??

修繕費として計上した場合は、一時的な節税ができます。その年に利益が出た、あるいは利益が見込める場合は修繕費として計上することをおすすめします。ただし、節税できる額には限度があるため、認められずに減価償却となるケースもあります。


減価償却費はそれを計上した各年度の経費として売上から差し引くことができ、減価償却費の分だけ決算書上の利益の額を抑えることができるので節税効果が期待できるというわけです。

減価償却すると数年かけて計上していくため利益が少ない年は翌年に繰り越すことも可能です。つまり臨機応変な対応ができるということです。
減価償却をすることで1年あたりの負担額を少なくできるため、赤字の防止につながります。これから融資を依頼する予定がある場合や収入の変動がある場合には、減価償却で分割して計上したほうがよいでしょう。

6. 減価償却で計上する場合の注意点!

外壁塗装費用を資本的支出として年度ごとに減価償却する方法には注意点もあります。
とくに毎年計上できる減価償却費には、金額の上限が決められている点に注意しましょう。
外壁塗装費用を資本的支出として、年度ごとに減価償却する方法には注意点もあります。特に、毎年計上できる減価償却費には、金額の上限が決められていることには注意しましょう。

経営状態や資産状況、経営計画によっては、減価償却で計上しない方がよい場合もあります。
たとえば、翌年の所得税額を抑えるためには、修繕費として一括計上するほうが節税効果が期待できる場合もあります。
修繕費とみなされる工事を行うべきか、資本的支出に該当する工事をするべきかは税理士の方に相談しながら検討されてください。


7. まとめ

所有している建物を維持していくために、建物のメンテナンスをすることは大変重要なことです。

メンテナンスの中で外壁塗装は、建物の外観を維持するだけでなく、建物の劣化を防止し保護するためにも重要な工事になります。建物が大きくなれば高額な費用がかかってきます。
この場合、かかった費用をどのように処理するかは所有者にとって大きな問題で処理方法によっては節税にもつながります。

建物の工事にかかる費用は
①修繕費
②資本的支出
として計上し減価償却を行う方法の2つがあります。


一般的に外壁塗装は建物の維持を目的に行われるので修繕費として費用計上します。費用を一括で計上できるため、利益が出た、または利益が見込める年であれば修繕費で計上されることをおすすめします。
この場合一時的な節税ができますが、決算上不利になることもありますので注意が必要です。
減価償却すると数年かけて計上するため利益が少ない年には翌年に繰り越すといった臨機応変な対応が出来ます。
経営状態に合わせて外壁塗装の目的を決めることが必要です。
現在の状況と将来の計画を想定したうえで修繕費と資本的支出を使い分け、より節税効果の高い経費計上を検討されることをおすすめします。



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