外壁塗装の塗替えサインをプロが解説！劣化診断を自分でできる！
1. 外壁塗装の塗り替え時期を自己診断
外壁塗装の塗り替え時期は、塗膜や塗料の耐用年数、壁材などによって異なり、また周囲の環境にも影響されます。年数だけでなく、外壁の機能が低下する前にサポートが必要な時が塗り替えのタイミングです。このタイミングは各住宅で異なります。
まずはご自身でしっかりとチェックして症状を確認し、塗り替えが必要かどうかを専門の業者に判断してもらいましょう。
外壁からのSOS！このような症状を見つけたら早めに専門の業者に診てもらいましょう。
2. チェックポイント！
【チョーキング】壁を触ると手に白い粉がつく
チョーキングとは、塗膜の表面が紫外線や気象条件の影響を受けて、塗膜中に含まれる顔料や添加剤が劣化し、微細な粉末状に変化する現象を指します。これにより、表面が白く粉っぽく見え、触れると手に粉がつく状態が生じます。
[リスク]
このチョーキング現象が現れると美観が損なわれ、同時に保護機能も弱まります。チョーキングによって生じる粉状の物質は、湿気を吸収してカビやコケの発生源にもなります。塗膜の劣化により、防水機能が低下し、雨水が建物内に浸入しやすくなります。
【対策】
チョーキング現象が発生した外壁には、新しい塗装を施すことが最も効果的です。
外壁塗装によって、古くなった塗膜を新しくし、塗料がもともと持っている性能を蘇らせることができます。建物の外観だけでなく、塗装により防水性や耐候性も向上させることが可能です。問題を放置せず、早めに専門業者に相談することで、外壁の保護を強化し、建物を長く美しく保つことができます。
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